A la hora de calcular los materiales para la construcción o remodelación de una vivienda, recomendamos seguir los siguientes pasos. El primer paso será conocer los métodos constructivos existentes y definir cómo se ejecutará la obra, en base a nuestros requisitos como usuarios finales de la misma.
Una vez definido el método constructivo (pudiendo ser por ejemplo construcción húmeda o construcción en seco) podremos conocer los materiales involucrados en la ejecución de la obra. Lo que determinará donde se aplicarán y cuál será su función específica.
Teniendo en claro esto, como segundo paso, debemos analizar los diferentes rubros para ejecutar la obra, por ejemplo losas de hormigón, mampostería de ladrillos, pisos, etc. Considerando además, que tendremos que utilizar distintas unidades de medida para cada uno de ellos, por ejemplo, el revocado se medirá en metros cuadrados (m2), mientras que el hormigón en metros cúbicos (mt3).
Herramienta de cálculo para la construcción
El principal inconvenientes a la hora de realizar el cálculo, es conocer los rendimientos de cada materiales, como por ejemplo, los áridos, donde la estimación más exacta lo da la práctica, es por ello que muchos obreros y profesionales han volcado todos los datos recolectados en planillas de cálculos complejas.
Para lo cual, hoy en día nos encontramos con páginas web y aplicaciones para celulares que nos permiten estimar de manera muy precisa los materiales necesarios.
Este es el caso de CAPP una aplicación multi-plataforma, libre y gratuita, que te permite calcular rubro por rubor, los materiales de construcción necesarios y cotizarlos de manera online. Ésta aplicación te permite saber el costo total de tu proyecto, haciendo una cotización detallada de los productos involucrados. Con el agregado para la localidad de Bahía Blanca, donde, podrás comparar precios y comprar en los principales corralones de materiales de construcción. Computar, cotizar y comprar materiales de construcción desde la comodidad de tu casa las 24 horas los 7 días de la semana.
¿Qué materiales necesito para construir una casa?
Como se indicó al inicio, los materiales necesarios dependerán de la metodología constructiva que se utilice. En la construcción húmeda, a modo de ejemplo, podemos desglosar algunos rubros para comprender como cuantificar los materiales necesarios en cada tarea. Donde cada uno necesitará algunas dimensiones como dato de entrada.
Algunos rubros y tareas de la construcción tradicional
– Cimientos. Definir el tipo de elemento estructural a calcular.
Datos: Metros lineales y altura del cajón hidrófugo. (zapata corrida)
Materiales: Hormigón (pobre o armado), cemento, arena, piedra partida, hierro, ladrillos, cal.
– Capa Aisladora. Definir ubicación de la misma.
Datos: metros lineales a cubrir. (cajón hidrófugo)
Materiales: Cemento, arena, membrana hidrófuga y pintura asfáltica.
-Pisos.
Contrapisos – Carpeta – Cerámicos o Porcelanatos.
Datos: Será necesario conocer los m2 (ancho y largo) a cubrir.
Materiales: Cemento, cal, arena, cascote, cerámicos o porcelanatos, adhesivo y pastina.
-Estructura. Definir el tipo de elemento estructural a calcular.
Columna – Viga – Losa Maciza o Losa con Viguetas.
Datos: Sobrecarga y condiciones de borde. Ancho y largo a cubrir.
Materiales: Hormigón, hierro, viguetas y bloques de poliestireno.
-Mampostería. Definir si tendrá encadenado.
Datos: Largo y alto de la pared, el tipo de ladrillo a utilizar (sus medidas nos dará el rendimiento del material).
Materiales: Ladrillos, cal hidráulica, arena, cemento; piedra partida y hierro (en caso de tener encadenado de Hormigón Armado).
-Revestimientos.
Revoque de exterior – Revoque de interior – Pinturas – Revestimientos Plásticos.
Datos: Será necesario conocer los m2 (ancho y alto) a cubrir.
Materiales: Cemento, cal, arena, material hidrófugo, pintura para interiores, pintura base para revestimiento plástico, pintura para exteriores.
-Techos. Definir la tipología de cubierta.
Datos: Largo y ancho a cubrir.
Materiales: Tirantería de madera o metálica, clavos/tornillos, aislante hidrófugo, aislante térmico, barrera de vapor, malla plástica sujetadora, chapa o teja, cielorraso.
Cabe destacar, que siempre debemos adicionar aquellos productos complementarios para cada tarea, como por ejemplo, encofrados y puntales (de madera o metálicos) en caso de realizar una losa. O, en caso de colocar un revestimientos, sumar, separadores, niveladores, etc. Además de utilizar siempre los elementos de protección personal que cada tarea requiera, como así también las herramientas y maquinarias para tal fin.
Conclusión
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